Achat Cession de bail 2 Pièces MARSEILLE

Cession de bail à vendre 2 Pièces MARSEILLE

24 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 101.73 € / mois *

Nous vous proposons à la vente une cession de bail av. maréchal foch à Marseille 13004, dans un immeuble semi récent .
Ce local d'angle d'immeuble est composé d'une surface de vente de 35m2 avec espace de vente extérieur de 14 m² ,une cave de 13 m², d'un emplacement bateau , place de stationnement ,possibilité de faire une demande de terrasse extérieure pour de la restauration ,frigo, d'une caisse enregistreuse, d'une vitrine frigorifique, et d'un wc séparé. Le local est en bon état .
Possibilité de bail : tous commerces , restauration, profession libérale , alimentation etc..
Il est équipé d'une climatisation, d'un rideau métallique, de deux belles vitrine et d'une deuxième entrée .
Il est situé à 3 min du stade Vallier, cinq avenues et du boulevard Sakakini .
Il est proche des transports en commun, des commerces, et des écoles.
PRIX : 28.000€ + 3000€ de caution à remettre au propriétaire .
Pas de bilan encore disponible (700€/jours de CA ) , loyer : 580€ CC / mois.
Pour tout renseignements, contacter votre agence ERA.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots. Les charges annuelles sont de 840€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    1051
  • Surface habitable
    35m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Parking
    1
  • Cave
    1
  • Diagnostic énergétique
    NC
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (9) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (7) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (6) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (5)

Besoin de plus de renseignements ?

Kevin PERSIA

Agent commercial
RSAC : 833232325
24 ANNONCES
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Nos avis clients
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    Virginie g.

    Le négociateur a été très disponible pour organiser les visites.
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    Nathalie A.

    Je tiens vraiment à remercier le professionnalisme de l'agent immobilier qui a été disponible et réactif dès notre premier rdv et ce jusqu'à après la signature, c'est...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 101.73 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.