Achat Immeuble de rapport 15 Pièces MARSEILLE

Immeuble de rapport à vendre 15 Pièces MARSEILLE

details surface

420

details chambres

13

details classe

DPE

E

1 015 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 302.12 € / mois *

Nous vous proposons à la vente un immeuble entièrement rénové (Façade , plomberie,toiture et parties communes) disposant de deux niveaux.
Au rez de chaussée deux locaux professionnels actuellement loués.
Au premier étage 6 studios et au second 7 studios tous équipés et climatisés
Aucun lot n'est vacant.
Cet immeuble bien entretenu situé sur une rue très passante et à proximité immédiate de l'hôtel du département et par conséquent des transports en commun (bus et métro) pourra faire l'objet d'un bel investissement locatif. Un panneau publicitaire apposé sur l'immeuble vous permettra d'alléger le montant des charges inhérentes à l'immeuble.
Les chiffres :
- 10 Studio loué 350€/m CC
- 3 Studio loué 400€/m CC
- Restaurant loué 1900€/m CC
- Snack loué 400€/m CC
- Taxe foncière payé de 50 % par les commerces
- Panneau publicitaire :1500€/annuel
Charges annuel : 2500€ + 2500€ d'électricité
Crédit PTZ en cours de 80.000€ Inclus dans le prix
Pour de plus amples renseignements, nous vous invitons à contacter notre agence ERA.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1050
  • Nbre de chambres
    13
  • Surface habitable
    420m²
  • Nbre de pièces
    15
  • Diagnostic énergétique
    E
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Kevin PERSIA

Agent commercial
RSAC : 833232325
16 ANNONCES
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Nos avis clients
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    Virginie g.

    Le négociateur a été très disponible pour organiser les visites.
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    Nathalie A.

    Je tiens vraiment à remercier le professionnalisme de l'agent immobilier qui a été disponible et réactif dès notre premier rdv et ce jusqu'à après la signature, c'est...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 302.12 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.